Iepenschans 40, Leiderdorp

op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit ruime en lichte 4-kamer hoekappartement.
de woning is in 2022 van binnen geheel gerenoveerd en beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en verkeert in zeer goede staat van onderhoud.
dankzij de hoekligging geniet het appartement van extra veel lichtinval en een vrij uitzicht.

de ligging is ideaal:op korte afstand van winkelcentrum winkelhof met een breed aanbod aan winkels en horeca. ook recreatiegebied de houtkamp ligt nabij, waar je kunt genieten van groen en rust. de woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto; steden als leiden en de omliggende regio zijn eenvoudig te bereiken.

voor meer informatie kijk opiepenschans40.nl

classification
the apartment has its own storage on the ground floor, ideal for parking bicycles or additional storage space. the floors are accessible via the central entrance with intercom, stairs and elevator.

woonverdieping (4e etage):
bij binnenkomst in de woning tref je de hal met toegang tot de diverse vertrekken. de lichte woonkamer is ruim opgezet en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je heerlijk buiten kunt zitten. de moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast en vaatwasser.

de woning beschikt over drie slaapkamers, die elk van goed formaat zijn en flexibel in te delen naar wens, bijvoorbeeld ook als werk- of logeerkamer. de vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel.

did you know?:
- year of construction: 1963;}
- living area: 86 m²;
- energy label: e;}
- blokverwarming met warmtewisselaar;
- modern bathroom (2022);
- modern kitchen (2022);
- actieve vve
- vve kosten per maand 2025: € 272,79 app en € 33,72 berging 
- vve kosten per maand 2026: € 343,97 app en € 42,51 berging
- voorschot stookkosten en warm water: maandelijkse bijdrage € 84,06;
- delivery by mutual agreement.

interested in this property? contact your own nvm buying agent directly.
your nvm buyer's agent advocates for your interests and saves you a lot of time, money, and worries.
you can find addresses of fellow nvm purchase mediators in leiderdorp on funda.nl.

this information has been compiled by us with due care. however, we accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor the consequences thereof. all given measurements and surface areas are indicative only.

purchase agreement only legally valid after signing:
an oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally binding. in other words: there is no sale. there is only a legally binding sale if the private seller and the private buyer have signed the sales agreement.
this follows from article 7:2 civil code. however, an email confirmation of the oral agreement or a sent draft purchase agreement is not considered a 'signed purchase agreement'.