- Wohneinheitenfläche
- Um 86 m²
- Inhalt
- Um 289 m³
- Baujahr
- Baujahr 1968
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit ruime en lichte 4-kamer hoekappartement.
de woning is in 2022 van binnen geheelgerenoveerden beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en verkeert in zeer goede staat van onderhoud.
dankzij de hoekligging geniet het appartement van extra veel lichtinval en een vrij uitzicht.
de ligging is ideaal:op korte afstand van winkelcentrum winkelhof met een breed aanbod aan winkels en horeca. ook recreatiegebied de houtkamp ligt nabij, waar je kunt genieten van groen en rust. de woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto; steden als leiden en de omliggende regio zijn eenvoudig te bereiken.
voor meer informatie kijk opiepenschans40.nl
einteilung
im erdgeschoss verfügt die wohnung über eine eigene abstellmöglichkeit, ideal für das stellen von fahrrädern oder zusätzliche speicherplatz. Über die zentrale eingangshalle mit sprechanlage, treppe und lift sind die stockwerke erreichbar.
woonverdieping (4e etage):
bij binnenkomst in de woning tref je de hal met toegang tot de diverse vertrekken. de lichte woonkamer is ruim opgezet en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je heerlijk buiten kunt zitten. de moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast en vaatwasser.
de woning beschikt over drie slaapkamers, die elk van goed formaat zijn en flexibel in te delen naar wens, bijvoorbeeld ook als werk- of logeerkamer. de vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel.
interessantes:fakten:
- baujahr: 1963;}
- wohnfläche: 86 qm;}
- energietag: e;}
- blokverwarming met warmtewisselaar;
- moderne badezimmer (2022);
- moderne küche (2022);
- actieve vve
- vve kosten per maand 2025: € 272,79 app en € 33,72 berging
- vve kosten per maand 2026: € 343,97 app en € 42,51 berging
- voorschot stookkosten en warm water: maandelijkse bijdrage € 84,06;
- abgabe nach gegenseitiger absprache.
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die adressen der kollegen nvm-kaufmakler in leiderdorp finden sie auf funda.nl.
diese informationen wurden von uns mit der notwendigen sorgfalt zusammengestellt. wir übernehmen jedoch keine haftung für etwaige unvollständigkeiten, ungenauigkeiten oder andere mängel sowie deren folgen. alle angegebenen maße und flächen sind nur beispielhaft.
vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach unterzeichnung:
eine mündliche vereinbarung zwischen dem privaten verkäufer und dem privaten käufer ist nicht rechtskräftig. mit anderen worten: es gibt keine kaufvertrag. es kommt nur zu einem rechtskräftigen kaufvertrag, wenn der private verkäufer und der private käufer den kaufvertrag unterschrieben haben.
dies ergibt sich aus artikel 7:2 des burgerlichen gesetzbuchs. eine bestätigung der mündlichen einigkeit per e-mail oder ein zugestelltes entwurf des kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener kaufvertrag' angesehen.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 375.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 343.97 p/m
Bau
- Gegenstandsart
- Galerieapartment, Wohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1968
- Dachart
- Flachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 86 m²
- Inhalt
- 289 m³
- Außenbereich
- 10 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 9 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Waschbecken, Waschtisch
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation, Fernsehkabel, Lift
Energie
- Energietag
- E
- Energietag-Register
- 27-06-2017
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Doppelfenster
- Heizung
- Wohnungsheizung
- Warmes Wasser
- Zentraler Versorgungseinrichtung
- Kessel
- Kombipfanne
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, in Wohngebiet, freier Ausblick
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Kein Garten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Kiste
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, € 343.97 p/m
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Leiderdorp
Energietag der Wohnung
Energielabel E
Energietagmenteil: 27-06-2017
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Leiderdorp)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Leiderdorp)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,9% - Centraal Beheer Groen L... - NHG
3,13% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.9% met NHG) wurde am 11-01-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Leiderdorp
Zahlen für Postleitzahl-Region 2352
- Gesamtbevölkerungszahl
- 8400 Bewohner
- Männer
- 48%
- Frauen
- 52%
Bewohner von Leiderdorp
Zahlen für Postleitzahl-Region 2352
- bis 15 Jahre
- 16%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 24%
- 45 bis 65 Jahre
- 26%
- 65 und älter
- 25%
Haushalte von Leiderdorp
Zahlen für Postleitzahl-Region 2352
- Einpersonig ohne Kinder
- 41%
- Erwachsene ohne Kinder
- 29%
- Haushalte ohne Kinder
- 70%
Haushalte von Leiderdorp
Zahlen für Postleitzahl-Region 2352
- Haushalte mit einem Kind
- 8%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 22%
- Haushalte mit Kindern
- 30%
Wohnungen in Leiderdorp
Zahlen für Postleitzahl-Region 2352
- Wohnungen vor 1945
- 3%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 19%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 55%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 4%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 1%
Wohnungen in Leiderdorp
Zahlen für Postleitzahl-Region 2352
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 9%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 7%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Leiderdorp
Zahlen für Postleitzahl-Region 2352
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 265.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 7%
Sonstige Einzahlungen Leiderdorp
Zahlen für Postleitzahl-Region 2352
- Adressen pro Quadratkilometer
- 3169
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
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2729NJ, Zoetermeer
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